マンションの鍵交換は、戸建て住宅とは異なり、管理規約や費用負担など、特有の注意点があります。この記事では、マンションの鍵交換について、賃貸と分譲の場合に分けて、費用相場や注意点を詳しく解説します。まず、賃貸マンションの場合、鍵交換の費用負担は、原則として貸主（大家さんや管理会社）が行うことになっています。入居時の鍵交換費用は、初期費用として借主が負担する場合もありますが、退去時の原状回復義務には含まれません。ただし、契約内容によっては、借主が費用を負担する場合や、鍵の種類によっては、借主が交換費用を負担する必要がある場合もあります。契約書をよく確認し、不明な点は管理会社や大家さんに確認しましょう。賃貸マンションで鍵交換を行う場合、必ず管理会社や大家さんに事前に連絡し、許可を得る必要があります。勝手に鍵交換を行うと、契約違反になる可能性があります。また、交換する鍵の種類や防犯性能についても、管理会社や大家さんの許可が必要な場合があります。防犯性を高めたい場合は、事前に相談してみましょう。分譲マンションの場合、玄関ドアの鍵は、専有部分とみなされるため、原則として所有者が自由に鍵交換を行うことができます。費用も所有者が負担します。ただし、マンションによっては、管理規約で鍵の種類や防犯性能が定められている場合があります。勝手に規定外の鍵に交換すると、規約違反になる可能性がありますので、事前に管理規約を確認しましょう。分譲マンションで鍵交換を行う場合も、念のため管理組合に連絡しておくことをおすすめします。工事の騒音や、業者が出入りする際の手続きなどについて、事前に確認しておくことで、トラブルを未然に防ぐことができます。マンションの鍵交換費用は、鍵の種類や業者によって異なりますが、一般的な鍵（ディスクシリンダー錠）からディンプルキーへの交換の場合、相場は約15,000円～30,000円程度です。電子錠やスマートロックに交換する場合は、さらに高額になります。費用を抑えたい場合は、複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。また、管理組合で提携している鍵業者がある場合や、割引制度がある場合もありますので、確認してみましょう。マンションの鍵交換は、防犯対策として重要なだけでなく、快適な生活を送るためにも必要なメンテナンスです。