賃貸物件の退去時、あるいは入居時に必ずと言っていいほど話題になるのが、鍵交換費用です。契約書には「鍵交換費用は借主負担とする」といった条項が記載されているケースも少なくありませんが、この記載が常に有効とは限りません。実は、鍵交換費用の負担義務は、国土交通省が定める「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によって、明確な基準が示されています。このガイドラインによれば、経年劣化や通常損耗による鍵の交換費用は、原則として貸主（大家さんや管理会社）が負担すべきとされています。これは、鍵の寿命や使用による自然な劣化は、借主の責任ではないと考えられるためです。しかし、借主の故意や過失、あるいは希望によって鍵交換を行う場合は、借主が費用を負担するのが一般的です。例えば、鍵を紛失してしまった場合や、より防犯性の高い鍵に自主的に交換したい場合などが該当します。この記事では、具体的な事例を豊富に挙げながら、鍵交換費用の負担義務をケース別に徹底解説します。入居時の鍵交換、退去時の鍵交換、鍵の紛失、鍵の故障、防犯対策のための鍵交換など、様々なケースにおける費用負担のルールを明確にします。さらに、鍵の種類別の費用相場、費用を抑えるための交渉術、そして、もし費用負担に関してトラブルが発生した場合の対処法まで、幅広く紹介します。費用負担で悩む前に、この記事を熟読し、正しい知識を身につけて、不当な請求から身を守りましょう。鍵交換費用に関するトラブルは、事前の知識と適切な対応で、多くの場合回避可能です。安心して賃貸生活を送るために、鍵交換費用の負担義務について、しっかりと理解しておきましょう。